红网长沙9月23日讯（潇湘晨报记者 文乃斐）包吃包住的家庭旅馆在凯达园小区“遍地开花”，这惠及了租户，但却引来了业主的一致反对，“流动人口多，等电梯困难，带来了很大的安全隐患。”连小区的保安也直言“难管”。记者找到了该小区的物业管理处，工作人员也是一肚子的苦水，“也是业主自己办的家庭旅馆，我们也没撤销的权力啊。”对此，秦希燕联合律师事务所值班律师表示，将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。
“每天上下班，碰上的都是提着箱子的陌生人。”刘先生家住开福区凯达园小区，他告诉记者，由于小区内开了许多家庭旅馆，造成流动人口多，一直都很担心安全问题。而最关键的是，每天等电梯都会涌上来一大堆的人，“很挤，也很难等。”
记者昨日上午来到了凯达园小区。该小区的这一楼房分AB两座，共有31层。一进入电梯，记者便发现了两名提着皮箱、毛巾的男子。随后记者随机进入8、10、19层，均发现了家庭旅馆，待记者下楼，电梯门一打开，则有近二十个人欲进入电梯。
记者在该小区内连续“截住”三名市民，问其对家庭旅馆有何看法，对方均表示自己就住在家庭旅馆内。
临近中午时分，记者走进了一户家庭旅馆，一名女子正在做饭，看到记者前来，她表示旅馆内床位不多，只有8个，按照每天计算，收费是每个床位60元到100元不等，“很便宜的，我们包吃包住，一日三餐都包。”她还告诉记者，这栋楼里有很多家庭旅馆，并且大部分都是来做“试管婴儿”的夫妻。
记者来到了凯达园小区物业管理处，一名自称姓李的工作人员证实，大多数楼层都有旅馆，“只有几层没有，经常有业主来吵，但我们也没办法，这都是业主自己办的旅馆，我们又不能不准业主这样做。”
对此，秦希燕联合律师事务所值班律师表示，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主（即本栋建筑物内的其他业主）同意。未经有利害关系的业主同意的，有利害关系的业主可依法向人民法院起诉请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等。