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多个家庭旅馆藏身居民楼 居民称电梯很挤很难等

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  红网长沙9月23日讯(潇湘晨报记者 文乃斐)包吃包住的家庭旅馆在凯达园小区“遍地开花”,这惠及了租户,但却引来了业主的一致反对,“流动人口多,等电梯困难,带来了很大的安全隐患。”连小区的保安也直言“难管”。记者找到了该小区的物业管理处,工作人员也是一肚子的苦水,“也是业主自己办的家庭旅馆,我们也没撤销的权力啊。”对此,秦希燕联合律师事务所值班律师表示,将住宅改变为经营性用房的,应当经有利害关系的业主同意。

  “每天上下班,碰上的都是提着箱子的陌生人。”刘先生家住开福区凯达园小区,他告诉记者,由于小区内开了许多家庭旅馆,造成流动人口多,一直都很担心安全问题。而最关键的是,每天等电梯都会涌上来一大堆的人,“很挤,也很难等。”

  记者昨日上午来到了凯达园小区。该小区的这一楼房分AB两座,共有31层。一进入电梯,记者便发现了两名提着皮箱、毛巾的男子。随后记者随机进入8、10、19层,均发现了家庭旅馆,待记者下楼,电梯门一打开,则有近二十个人欲进入电梯。

  记者在该小区内连续“截住”三名市民,问其对家庭旅馆有何看法,对方均表示自己就住在家庭旅馆内。

  临近中午时分,记者走进了一户家庭旅馆,一名女子正在做饭,看到记者前来,她表示旅馆内床位不多,只有8个,按照每天计算,收费是每个床位60元到100元不等,“很便宜的,我们包吃包住,一日三餐都包。”她还告诉记者,这栋楼里有很多家庭旅馆,并且大部分都是来做“试管婴儿”的夫妻。

  记者来到了凯达园小区物业管理处,一名自称姓李的工作人员证实,大多数楼层都有旅馆,“只有几层没有,经常有业主来吵,但我们也没办法,这都是业主自己办的旅馆,我们又不能不准业主这样做。”

  对此,秦希燕联合律师事务所值班律师表示,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主(即本栋建筑物内的其他业主)同意。未经有利害关系的业主同意的,有利害关系的业主可依法向人民法院起诉请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等。